2025 yılında minimum fiyatın artmasıyla birlikte birçok kaleme artırım geldi. Bu nedenle hem kiralarda hem de konut aidatlarında dikkat çeken artırımlar yaşandı. Milliyet’in aktardığına nazaran 81 vilayet içinde en çok aidat fiyatı artan vilayetler İstanbul, İzmir, Ankara ve Muğla oldu.
Metropol kent İstanbul’da yaşanan en düşük ve en yüksek artırım oranı ise şaşırttı. Buna nazaran, en düşük aidat artışı TOKİ sitelerinde gerçekleşirken ortalama bir apartmanda aidat bedeli 2 bin; Ataşehir, Bakırköy ve Başakşehir’de ise 3 bin liranın üstüne çıktı.
EN YÜKSEĞİ 135 BİN
Öte yandan en yüksek aidat artışı ise Beşiktaş’ta lüks bir yalı sitesinde görüldü. Buna nazaran, yüzde 75 yapılan artırımla aidat bedeli 135 bin TL oldu. Tekrar İstanbul’da bilhassa mahremiyet alanı sağlayan ve geniş alanları olan villa sitelerinde bu ortalama 30 ila 55 bin lira ortasında bulunuyor.
ÜST HUDUT YOK
İstanbul’da yüksek aidat artırımlarına karşı aidat süreci ve akabinde yapılabilecek itirazlarla ilgili Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz çeşitli bilgiler verdi.
Ali Güvenç Kiraz, aidat bedellerinin Türk Hukuku’nda bir üst hududa tabi olmadığına vurgu yaparken, işçi maaşları, hizmet masrafları, kullanılan gereçlerde fiyat artışlarının her yıl ve enflasyona nazaran artıyor olmasının bu kapsamda aidatlar için bir üst hudut belirlemeyi zorlaştırdığını söyledi.